Adam Kasala, 

trvalo bytom Ul. Kakava č. 710/26, 951 31 Močenok,

zastúpený splnomocnenou zástupkyňou Mgr. Barborou Marišovou, PhD., bytom Ul. Tehelná 94, 949 01 Nitra

Vec

V E R E J N Á    V Y H L Á Š K A

ROZHODNUTIE

Dňa 12.03.2025 podal Adam Kasala, bytom Ul. Kakava č. 710/26, 951 31 Močenok, zastúpený splnomocnenou zástupkyňou Mgr. Barborou Marišovou, PhD., bytom Ul. Tehelná 94, 949 01 Nitra, žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením na stavbu „Novostavba rodinného domu s garážou“ v Ul. Kakava v Močenku, na pozemku parcela č. 1030/13 a 1030/17 katastrálne územie Močenok. 

Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie Obcou Močenok pod č. OcUMOC-1034/2022/8061 zo dňa 25.10.2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.11.2022.

Uvedeným dňom bolo začaté konanie o zmene stavby pred jej dokončením.

Obec Močenok, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní  a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), preskúmal žiadosť stavebníka podľa § 68 ods. 2 stavebného zákona v rozsahu, v akom sa zmena dotýka práv, právom chránených záujmov alebo povinností účastníkov stavebného konania, ako aj záujmov chránených dotknutými orgánmi a rozhodol takto:

Zmena nedokončenej stavby

„Novostavba rodinného domu s garážou“

v Ul. Kakava v Močenku,

na pozemku parcela reg. „C“ č. 1030/13, 1030/17 katastrálne územie Močenok, sa

p o v o ľ u j e

v tomto rozsahu:

• vytvorenie obytného podkrovia a osadenie okna v miestnosti č. 2.03,
• vytvorenie galérie v miestnostiach č. 1.04 a 1.05,
• zmena sklonu strechy z pôvodných 22° na 32°,
• zvýšenie hrebeňa strechy z pôvodnej výšky 5,34m a výšky komína 5,99 na výšku hrebeňa strechy 6,38m a komína 7,035m,
• v miestnosti č. 1.10 – zrušenie priečky, presunutie rekuperačnej jednotky z miestnosti č. 1.12 do miestnosti č. 2.04, v miestnosti č. 1.03 odstránenie stropného výlezu,
• úprava okna v miestnosti č. 1.05 z pôvodných 2,5m na 2,0m.
• pôdorysné rozmery objektu a odstupy od hraníc susedných nehnuteľností sa nemenia,
• zmena sa nedotýka napojenia objektu na verejné rozvody podzemných inžinierskych sietí.

Na uskutočnenie zmeny stavby sa určujú tieto ďalšie záväzné podmienky:

1. Zmena stavby bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie “Novostavba rodinného domu s garážou“ overenej v konaní o zmene stavby pred jej dokončením, ktorú vypracoval Ing. Boris Bleho, Sv. Gorazda č. 627/153, 951 31 Močenok, prípadné zmeny nesmú byť uskutočnené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu.

2. Stavba a jej zmena bude dokončená najneskôr do troch rokov od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia.

3. Ostatné podmienky stavebného povolenia vydaného Obcou Močenok pod č. OcUMOC-1034/2022/8061 zo dňa 25.10.2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.11.2022, ktoré sa týkajú uskutočnenia stavby, zostávajú v platnosti.

V konaní o zmene stavby pred jej dokončením neboli vznesené žiadne námietky.

O d ô v o d n e n i e

Dňa 12.03.2025 podal Adam Kasala, bytom Ul. Kakava č. 710/26, 951 31 Močenok, zastúpený splnomocnenou zástupkyňou Mgr. Barborou Marišovou, PhD., bytom Ul. Tehelná 94, 949 01 Nitra, žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením na stavbu „Novostavba rodinného domu s garážou“ v Ul. Kakava v Močenku, na pozemku parcela č. 1030/13 a 1030/17 katastrálne územie Močenok. 

Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie Obcou Močenok pod č. OcUMOC-1034/2022/8061 zo dňa 25.10.2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.11.2022.

Uvedeným dňom bolo začaté konanie o zmene stavby pred jej dokončením.

Oznámením verejnou vyhláškou číslo OcUMOC-840/2025/4749 zo dňa 27.03.2025 oznámil tunajší úrad začatie konania o zmene stavby pred jej dokončením všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám.

Stavebný úrad podľa ustanovení § 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania, nakoľko pomery staveniska mu boli dobre známe a žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre riadne a spoľahlivé posúdenie navrhovanej zmeny stavby. Zároveň stanovil lehotu 7 dní odo dňa doručenia tohto oznámenia, v ktorej môžu účastníci konania uplatniť svoje námietky a pripomienky a dotknuté orgány a organizácie svoje stanoviská.

Stavebný úrad preskúmal žiadosť o povolenie zmeny stavby v konaní podľa § 68 ods. 2 stavebného zákona a zistil, že jej uskutočnením nie sú ohrozené verejné záujmy ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia zmeny stavby bola vypracovaná oprávnenou osobou a spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu.

Stavebník k žiadosti predložil nasledovné doklady: stavebné povolenie, projektovú dokumentáciu zmeny stavby pred jej dokončením, doklad o uhradení správneho poplatku za vydanie rozhodnutia o zmene stavby pred jej dokončením.

V konaní o zmene stavby neboli vznesené námietky.

Stavebný úrad v priebehu stavebného konania nezistil dôvody, ktoré by bránili vydaniu stavebného povolenia na zmenu stavby. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia.

Poučenie :

Podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok)  v znení neskorších predpisov,  proti  tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. 

Odvolanie sa podáva na Obecný úrad Močenok, Sv. Gorazda 629, 951 31 Močenok.

Odvolací orgán je Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu Nitra.

Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné správnym súdom podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.). 

                                                                                              PaedDr. Roman Urbánik

                                                                                                           starosta obce

 

 

 

 

 

 

 

 

Prílohy

DISKUSIA

Pred pridaním komentára je potrebné sa prihlásiť !

Zatiaľ bez komentárov. Pridajte prvý komentár.

UPOZORNENIE!

Poskytujeme Vám možnosť komentára, pričom si vyhradzujeme právo redakčne upraviť a uverejniť ktorýkoľvek z tu publikovaných diskusných príspevkov. Diskusné príspevky obsahujúce vulgarizmy, rasové narážky a iné spoločensky, morálne a eticky neprípustné skutočnosti má právo administrátor vymazať. Pokiaľ narazíte na takéto príspevky odošlite ich formulárom "nahlásiť príspevok" ktorý je automaticky vygenerovaný ku každému príspevku, alebo kontaktujte administrátora.