VV: Rozhodnutie o umiestnení stavby: "COOP Jednota - predajňa potravín"

COOP Jednota Nitra, s.d., IČO 00 168 874
so sídlom Ul. Štefánikova 77/54, 949 01 Nitra

Vec
- ROZHODNUTIE o umiestnení stavby

VEREJNÁ VYHLÁŠKA
Ú Z E M N É R O Z H O D N U T I E

Obec Močenok, stavebný úrad príslušný podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), prerokoval návrh v územnom konaní s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi postupom podľa § 35 a § 36 stavebného zákona a podľa § 37 a § 38 stavebného zákona posúdil návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby, ktorý podala

spoločnosť COOP Jednota Nitra, s.d., IČO 00 168 874, so sídlom Ul. Štefánikova 77/54, 949 01 Nitra (ďalej len „navrhovateľ“)

a na základe tohto posúdenia v súlade s ustanoveniami § 39 a § 39a stavebného zákona a § 4 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, v nadväznosti na § 32, § 46 a § 47 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok“ vydáva

ROZHODNUTIE O UMIESTNENÍ STAVBY
„COOP Jednota – predajňa potravín“

v rozsahu:

SO 01 Objekt predajne potravín
SO 02 Prístrešok pre separovaný odpad
SO 03 Zrušenie plynovej prípojky
SO 04 Vodovodná prípojka a areálový vodovod
SO 05 Splašková areálová kanalizácia a prípojka areálovej splaškovej kanalizácie
SO 06 Dažďová areálová kanalizácia
SO 07 Elektrická prípojka nízkeho napätia
SO 08 Telekomunikačná prípojka
SO 09 Komunikácie a spevnené plochy
SO 10 Sadová úprava
SO 11 Zemné sondy

(ďalej len „stavba“) na Ul. Sv. Gorazda, na pozemkoch register „C“ parc. č. 535/1, 535/3, 536/3, 1749/118, 1749/114, 509/17 katastrálne územie Močenok, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku reg. „C“ č. 536/4 k.ú. Močenok, druh pozemku záhrada, vo
vlastníctve navrhovateľa na základe LV č. 44 a s prípojkami cez pozemok parc. reg. „E“ č. 509/18 a 1749/49 k.ú. Močenok vo vlastníctve Obce Močenok podľa LV č. 2425.

Účel a popis stavby:
Objekt predajne je určený pre prevádzku základnej vybavenosti zabezpečujúcej potreby miestne bývajúceho obyvateľstva. V objektu bude umiestnená účelová prevádzka predajne potravín COOP Jednota Nitra, s.d.
Prístup k stavbe je priamo z verejnej cez existujúci vjazd po existujúcich a nových spevnených plochách.
Návrh rieši novú prevádzku predajne potravín (na pozemku vedľa pôvodnej predajne potravín) s predajnou plochou 700m² na parcelách č. 509/17, 535/1, 535/3, 536/3, 536/4, 1749/114, 1749/118 vo vlastníctve COOP Jednota, s.d., a parc. č. 509/18 a 1749/49 vo vlastníctve Obce Močenok, pozemok na ktorom sú postavené inžinierske siete a cestná komunikácia. Objekt je riešený bez suterénnych priestorov ako prízemný s 1. nadzemným podlažím. V objekte sú navrhované priestory pre prevádzku predajne potravín a jej skladového zázemia a technického príslušenstva. Hlavný vstup je v nároží objektu z priestoru areálovej komunikácie a parkoviska s orientáciou k priestoru hlavnej miestnej ulice Sv. Gorazda. Obslužné priestory sú riešené zo zadnej strany objektu z priestorov manipulačnej plochy pre zásobovanie. Architektonické tvarové riešenie objektu je v jednoduchom geometrickom tvare kvádra. Objekt bude teplom a chladom zásobovaný zo strojovne, v ktorej bude umiestnené tepelné čerpalo voda-voda.
Na pozemok je privedená existujúca vodovodná prípojka, pôvodne bol na ňu napojený rodinný dom, ktorý je odstránený. Pôvodná vodovodná prípojka sa demontuje a vodomerná šachta sa vybúra. Zásobovanie objektu pitnou vodou bude zabezpečené novou vodovodnou prípojkou PE HD100 D63 SDR11 PN16, v dĺžke 4,0m. napojenou na jestvujúci vodovod vedený po ulici Sv. Gorazda. V navrhovanej vodomernej šachte bude osadená vodomerná zostava s fakturačným meradlom. Areálový vodovod bude vyhotovený z PE HD100 D63 SDR11 PN16 a bude privedený do navrhovaného objektu.
Z dôvodu požiarnej ochrany v priestore parkoviska bude osadená požiarna nádrž a retenčná nádrž s objemom 89m³ a s úžitkovým objemom pre požiarne účely 22m³.
Kanalizácia bude splašková, tuková a dažďová. Navrhovaná prípojka splaškovej kanalizácie DN200 v dĺžke 4,80 bude odvádzať splaškové vody z navrhovaného objektu predajne potravín. Napojená bude na verejnú kanalizáciu na ulici Sv. Gorazda v obci Močenok.
Elektrická prípojka – bude napojená na verejnú elektrickú sieť NN z transformačnej stanice č. 17-046 káblom NAVY-J 4x240mm2 v zemi, prípojka bude ukončená v elektromerovom pilieri RE na fasáde samotného objektu.
V rámci objektu sa predpokladá s výrobou elektrickej energie (FV – premena slnečnej energie na elektrickú) pre vlastnú spotrebu na princípe lokálneho zdroja.
Vonkajšie – verejné a areálové osvetlenie – na objekte navrhovanej stavby sa zabezpečí osvetlenie navrhovaného parkoviska a manipulačnej plochy pri objekte ako súčasť elektrickej inštalácie prevádzky predajne. Stavba nebude zasahovať do rozvodov verejného osvetlenia.
Plynová inštalácia – prevádzka novej predajne potravín nebude využívať plyn. Jestvujúca plynová prípojka bude zrušená.
Dopravná obsluha – dopravný prístup k objektu pre návštevníkov a zásobovanie bude z jestvujúcej účelovej komunikácie ktorá je napojená na miestnu komunikáciu na ulici Sv. Gorazda a ulici Cyrila a Metoda. Prístup pre peších návštevníkov bude riešený cez chodníky s jednoznačným oddelením pohybu chodcov a motorových vozidiel. Pri objekte je vymedzená nová plocha pre 21 parkovacích miest.

Členenie stavby na stavebné objekty:
SO 01 Objekt predajne potravín – ucelená stavebná časť vrátane technickej inštalácie s riešením vnútorného vybavenia predajne a skladov,
SO 02 Prístrešok pre separovaný odpad – objekt prístrešku pre medziskládku separovaného odpadu z prevádzky predajne,
SO 03 Zrušenie plynovej prípojky – odpojenie a zrušenie plynovej prípojky v trase pripojovacieho potrubia od regulačnej a plynomernej skrine po pripojenie na verejnú plynofikačnú sieť v celkovej dĺžke 26,0m
SO 04 Vodovodná prípojka a areálový vodovod - nová vodovodný prípojka PE HD100 D63 SDR11 PN16, v dĺžke 4,0m, napojená bude na jestvujúci vodovod vedený po ulici Sv. Gorazda. V navrhovanej vodomernej šachte bude osadená vodomerná zostava s fakturačným meradlom. Areálový vodovod bude vyhotovený z PE HD100 D63 SDR11 PN16 dĺ. 73,50m a bude privedený do navrhovaného objektu (celková dĺžka 4,00 + 73,50m),
SO 05 Splašková areálová kanalizácia a prípojka areálovej splaškovej kanalizácie - navrhovaná prípojka splaškovej kanalizácie DN200 v dĺžke 4,80 bude odvádzať splaškové vody z navrhovaného objektu predajne potravín. Napojená bude na verejnú kanalizáciu na ulici Sv. Gorazda v obci Močenok (celková dĺžka 4,80m + 69,00m + 4,00m),
SO 06 Dažďová areálová kanalizácia – pre odvedenie dažďovej vody zo strechy objektu a zo spevnených plôch s napojením do nádrže požiarnej vody a retenčnej nádrže s prepadom do vsakovacieho systému (v celkovej dĺžke 40,50m+26,00m+25,00m),
SO 07 Elektrická prípojka nízkeho napätia - bude napojená na verejnú elektrickú sieť NN z transformačnej stanice č. 17-046 káblom NAVY-J 4x240mm2 v zemi, prípojka bude ukončená v elektromerovom pilieri RE na fasáde samotného objektu (v celkovej dĺžke cca 80m),
SO 08 Telekomunikačná prípojka – s napojením do pripojovacej skrinky v navrhovanom objekte ( v celkovej dĺžke cca 100m),
SO 09 Komunikácie a spevnené plochy – pre dopravnú a pešiu obsluhu, (cesty, parkoviská, chodníky) realizované v celkovej výmere 1154m2 a oplotenie na hranici pozemku v celkovej dĺžke 95m,
SO 10 Sadová úprava – úprava nespevnenej plochy zahumusovaním, zatrávnením a výsadba stromovej zelene na nespevnenej ploche a parkovisku realizované v celkovej výmere 451m2,
SO 11 Zemné sondy – 3 vrty pre systém tepelného čerpadla, primárny okruh tepelného čerpadla pre získavanie zemného tepla (chladu) zo zemných sond, v počte tri sondy – vrty s hĺbkou 155,0m.
Stavba „COOP Jednota – predajňa potravín“ bude umiestnená tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia.
Umiestnenie stavby je v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou ÚPN Obce Močenok v znení zmien a doplnkov.

POKRAČOVANIE DOKUMENTU SA NACHÁDZA V PRÍLOHE !

Prílohy

DISKUSIA

Pred pridaním komentára je potrebné sa prihlásiť !

Zatiaľ bez komentárov. Pridajte prvý komentár.

UPOZORNENIE!

Poskytujeme Vám možnosť komentára, pričom si vyhradzujeme právo redakčne upraviť a uverejniť ktorýkoľvek z tu publikovaných diskusných príspevkov. Diskusné príspevky obsahujúce vulgarizmy, rasové narážky a iné spoločensky, morálne a eticky neprípustné skutočnosti má právo administrátor vymazať. Pokiaľ narazíte na takéto príspevky odošlite ich formulárom "nahlásiť príspevok" ktorý je automaticky vygenerovaný ku každému príspevku, alebo kontaktujte administrátora.