Váš list číslo/zo dňa	Naše číslo	Vybavuje/linka	Močenok
	374/2018/SÚ/2991	Mgr. Verešová/037 655 2826	10.08.2018

 

Vec

Ivan Packa, bytom Ul. Biskupa Majera č. 1742/14, 951 31 Močenok,

zastúpený splnomocneným zástupcom Mgr. Andreou Suchou,

bytom Ul. Ľ. Štúra č. 1560/7, 951 31 Močenok

 

- Stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní

 

VEREJNÁ VYHLÁŠKA 

 

S T A V E B N É    P O V O L E N I E

 

Ivan Packa, bytom Ul. Biskupa Majera č. 1742/14, 951 31 Močenok, zastúpený splnomocneným zástupcom Mgr. Andreou Suchou, bytom Ul. Ľ. Štúra č. 1560/7, 951 31 Močenok, podal dňa 10.05.2018 na tunajšom úrade žiadosť o stavebné povolenie na stavbu: Novostavba rodinného domu na Ul. Biskupa Klucha v Močenku, na pozemku parcela č. 60 katastrálne územie Močenok.

 

Obec Močenok, stavebný úrad príslušný podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“), prerokoval žiadosť stavebníka podľa § 39a ods. 4 stavebného zákona v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním a po posúdení a preskúmaní žiadosti o stavebné povolenie podľa § 37, § 62 a § 63 stavebného zákona, rozhodol takto:

 

Stavba

„Novostavba rodinného domu“

 

v rozsahu:

• samostatne stojaci, jednopodlažný, nepodpivničený objekt pravidelného pôdorysného tvaru, s valbovou strechou, bez obytného podkrovia,
• rodinný dom bude založený na betónových základových  pásoch, murovaný, s drevenou strešnou konštrukciou, strešná krytina bude betónová škridla,
• dispozičné riešenie objektu je zrejmé z projektovej dokumentácie: závetrie, zádverie, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 izby, komunikačný priestor, WC, kúpeľňa + WC, sklad, technická miestnosť a terasa,
• objekt RD bude prípojkami napojený na verejné rozvody podzemných inžinierskych  sietí:

• vodovodná a plynová prípojka sú jestvujúce,
• odvádzanie splaškových odpadových vôd z objektu rodinného domu bude riešené kanalizačnou prípojkou do domovej čistiarne odpadových vôd so vsakovacím systémom,
• elektrická káblová prípojka bude  vedená   káblom   NAYY  4x16 mm2, istenie domovej prípojky bude v existujúcej skrini SPP 1/1 na podpernom bode 321/2, umiestnenie plastového elektromerového rozvádzača bude na verejne prístupnom mieste,

 

• súčasťou stavby budú domové prípojky a inštalácie: zdravotechnika, ústredné vykurovanie, elektroinštalácia a bleskozvod,

- zdrojom tepla bude kondenzačný plynový kotol, zariadenie na spaľovanie paliva – zemného plynu, 1 ks kotlová jednotka typu Buderus Logamax Plus GB 072 - 14, s maximálnym menovitým príkonom 13 kW,  umiestnený v objekte rodinného domu na prízemí v technickej miestnosti, s odvodom spalín komínovým systémom, vyvedeným nad strešnú konštrukciu

- doplnkové vykurovanie bude krbovou vložkou neurčeného typu s palivom doporučeným výrobcom zariadenia, umiestnená bude v objekte rodinného domu na prízemí v obývacej izbe, s odvodom spalín komínom vyvedeným nad strešnú konštrukciu vo výške 5,89 m nad terénom.

-  okolie stavby bude upravené, súčasťou budú spevnené plochy a oplotenie pozemku,

 

na Ul. Biskupa Klucha v Močenku, na pozemku parcela č. 60 katastrálne územie Močenok, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo vlastníctve stavebníka na základe LV č. 7104, na obytné účely rodiny, sa podľa § 39a ods. 4, § 66 stavebného zákona a § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z.,  ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona 

 

p o v o ľ u j e . 

 

Na  umiestnenie a uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky:

 

1.   Stavba rodinného domu bude umiestnená len na vlastnom pozemku parcela č. 60 katastrálne územie Močenok, nasledovne:

• vzdialenosť RD od hranice pozemku parcela č. 58 katastrálne územie Močenok sa stanovuje na 3,52 m,
• vzdialenosť RD od hranice pozemku parcela č. 57/2 katastrálne územie Močenok sa stanovuje na 1,40 m,

 

• výškové osadenie stavby :

• výška podlahy prízemia 0,00 = 0,20 m nad upraveným terénom
• celková výška objektu RD bude 5,39 m nad upraveným terénom

 

Zastavaná plocha RD – 145,28 m².

Obytná plocha RD – 63,62 m2.

Podlahová plocha RD – 136,15 m2.

 

1.   Stavba bude umiestnená podľa zakreslenia v situácii umiestnenia stavby v mierke 1:250, ktorá je súčasťou schválenej dokumentácie, ktorú vypracoval Bc. Boris Bleho, Sv. Gorazda 627/153, 951 31 Močenok.
2.   Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia, prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho právoplatného povolenia stavebného úradu.
3.   Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku.
4.   Pri uskutočňovaní stavby musia byť dodržané príslušné ustanovenia stavebného zákona, najmä § 43d až 43i, a Vyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa  ustanovujú podrobnosti.
5.   Stavba bude dokončená najneskôr do troch rokov od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.
6.   Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky, oprávnenou organizáciou.

    Dodávateľ bude oznámený stavebnému úradu pred začatím stavby.

 

8.  Podmienky na zabezpečenie pripojenia na rozvodné siete:

Pred začatím zemných prác stavebník zabezpečí vytýčenie podzemných vedení inžinierskych sietí v mieste stavby a jej  prípojok ich správcami /ZsVS, a.s. OZ Nitra, SPP - distribúcia, a.s. Bratislava, ZSDIS, a.s. Bratislava, Slovak Telekom, a.s. Bratislava, Kábel TV Močenok, spol. s r.o., a pod./.

K pripojeniu a zasahovaniu do verejných inžinierskych sietí je stavebník povinný vyžiadať súhlas ich správcov a prevádzkovateľov.

 

Slovenský plynárenský priemysel - distribúcia, a.s., Bratislava

- SPP-distribúcia, a.s., Bratislava s realizáciou stavby súhlasí za predpokladu dodržania   nasledujúcich podmienok:

-   pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávanie iných činností, je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky,

-   stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z.z., Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov – súvisiacich technických noriem a Technických pravidiel pre plyn (TPP) najmä 702 01, 702 02,

-   stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 1,5 m na každú stranu od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN 73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov,

-   stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo bezpečnostných pásiem,

-   dodržať ďalšie podmienky vyjadrenia č. TD/KS/451/2018/Kr zo dňa 06.06.2018.

 

Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava

-  požadovaný odber el. energie: Pi = 20 kW a Ps = 15 kW bude napojený z jestvujúcej NN zemného vzdušnej siete, káblom typu NAYY 4x16 mm2 až po nový elektromerový rozvádzač RE,

-   istenie domovej prípojky  bude v existujúcej skrini SPP 1/1 na podpernom bode č. 321/2,

-    meranie el. energie bude priamym spôsobom s hlavným ističom pred elektromerom do In = 25 A trojfázový,

-    umiestnenie plastového elektromerového rozvádzača bude na verejne prístupnom mieste,

-    dodržať podmienky vyjadrenia zo dňa 11.06.2018.

 

Slovak Telekom, a.s. Bratislava

• v mieste stavby nedôjde do styku so sieťami elektronických komunikácií (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o.,
• stavebník je povinný dodržať podmienky vyjadrenia č. 6611812156 zo dňa 29.04.2018.

 

Kabel TV, spol. s r.o., Močenok

• v mieste stavby dôjde k styku s nadzemnými vedeniami,
• žiadateľ pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené zariadenia  je povinný  vykonať všetky  objektívne účinné opatrenia tým, že splní podmienky, určené vo vyjadrení k PD zo dňa 11.05.2018,
• pred začatím prác budú vytýčenie polohy zariadenia priamo na povrchu terénu,
• stavebník zabezpečí, aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu a poškodeniu,
• stavebník zabezpečí zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním),
• stavebník bezodkladne oznámi každé poškodenia zariadenia na tel. číslo 0905 798 848,
• podmienky ochrany TKZ budú určené pri vytýčení, ktoré je potrebné objednať na tel. č. 0908 708 424,
• stavebník je povinný oznámiť ukončenie prác najmenej 5 pracovných dní pred zásypom z dôvodu kontroly káblových rozvodov,
• stavebník je povinný dodržať ostatné podmienky vyjadrenia Kabel TV, spol. s r.o. zo dňa 11.05.2018.

 

9.  Požiadavky dotknutých orgánov a iné podmienky:

 

Krajský pamiatkový úrad v Nitre

• v prípade zistenia archeologického nálezu nálezca alebo osoba zodpovedná za vykonávanie prác podľa ustanovenia § 40 ods. 2 a 3 pamiatkového zákona oznámi nález najneskôr na druhý pracovný deň Krajskému pamiatkovému úradu v Nitre (ďalej KPÚ) a nález ponechá bezo zmeny až do obhliadky KPÚ alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou, najmenej však tri pracovné dni odo dňa ohlásenia, do vykonania obhliadky je nálezca povinný vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu a odcudzeniu, archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a nálezových súvislostí iba oprávnená osoba metódami archeologického výskumu,
• podľa § 40 ods. 10 pamiatkového zákona má nálezca právo na náhradu výdavkov súvisiacich s ohlásením a ochranou  nálezu podľa § 40 odsekov 2 a 3 pamiatkového zákona,
• záväzné stanovisko č. KPUNR-2018/11303-2/41735/GRO zo dňa 28.05.2018.

 

Okresný úrad Šaľa, odbor starostlivosti o životné prostredie (OPaK)

• v prípade, ak sa na pozemku reg. „C“ č. 60 katastrálne územie Močenok nachádzajú dreviny s obvodom kmeňa nad 40 cm meraným vo výške 130 cm nad zemou a súvislé krovité porasty s výmerou nad 10 m², ktoré budú brániť vo výstavbe rodinného domu, je podľa  § 47 ods. 3 o ochrane prírody a krajiny potrebný súhlas na výrub od Obce Močenok,
• vyjadrenie č. OU-SA-OSZP-2018/004378-2 zo dňa 07.05.2018.

 

Ďalšie podmienky

• pri stavbe budú dodržané ustanovenia zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon),

• pri zmene stavby, druhu používaného paliva a surovín, technologického zariadenia, resp. pri zmene využívania malého zdroja znečisťovania ovzdušia je potrebné požiadať orgán ochrany ovzdušia o vydanie súhlasu na jej vykonanie,
• pred uvedením zdroja do užívania je prevádzkovateľ MZZO povinný požiadať Obec Močenok o vydanie súhlasu, v ktorom budú určené  podmienky jeho užívania,
• pred realizáciou prípojok k IS a pred zásahom do verejného priestranstva, stavebník        požiada príslušný úrad o povolenie na pretláčanie pod cestou resp. o  rozkopávku             verejného priestranstva, po ukončení prác je nutné pozemok – verejné priestranstvo              uviesť do pôvodného stavu,
• umiestnenie stavebného materiálu (piesok, štrk, tehla a pod.) bude len na vlastnom stavebnom pozemku povoľovanej stavby, pri stavbe bude dodržané VZN Obce Močenok o udržiavaní všeobecnej čistoty, o tvorbe, ochrane a údržbe zelene na území obce,
• pred výjazdom vozidiel a ostatných mechanizmov zo staveniska na miestne komunikácie treba tieto očistiť, aby nedochádzalo k znečisteniu miestnych komunikácií,
• pri stavbe budú dodržané opatrenia v zmysle projektu statiky a požiarnej ochrany,
• dažďové vody zo strechy objektu budú odvedené len na vlastný pozemok stavebníka,
• stavebník je povinný zabezpečiť, aby výstavbou čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov a stavieb, a aby vykonávanými prácami nevznikli škody, ktorým možno zabrániť, prípadné vzniknuté škody je stavebník povinný odstrániť na vlastné náklady.

 

10. Stavebník písomne oznámi na tunajší úrad termín začatia stavby.

11. Stavebník je povinný stavbu viditeľne označiť štítkom „Stavba povolená“.

12. Na uskutočnenie stavby  možno použiť  iba  stavebný výrobok, ktorý  je podľa osobitných      predpisov vhodný na  použitie v stavbe na  zamýšľaný účel.

13. Stavebník  je povinný od prvého dňa prípravných  prác až do skončenia  stavebných  prác viesť stavebný denník a zabezpečovať vyhlásenia výrobcu o zhode výrobkov zabudovaných na stavbe, ktoré sú súčasťou dokumentácie uloženej na stavenisku.

14. Dokončenú stavbu,  prípadne  jej časť spôsobilú na samostatné užívanie možno užívať len        na základe kolaudačného rozhodnutia. Ku kolaudácii  stavby  je  potrebné  predložiť  doklady   o  overení vhodných stavebných výrobkov, porealizačné zameranie stavby a zdokladovať splnenie podmienok stavebného povolenia.

15. Stavebník  všetky  podmienky,  za  ktorých  je stavba povolená, je povinný plniť a po doručení tohto povolenia ich berie na vedomie s tým, že sa ich plniť zaväzuje.

 

V priebehu stavebného konania neboli vznesené námietky účastníkov konania.

Pripomienky dotknutých orgánov sú zohľadnené v podmienkach stavebného povolenia.

 

Stavebné povolenie platí dva roky odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nestráca platnosť ak sa so stavbou začne v tejto lehote.

 

Stavba  nesmie  byť  začatá,  pokiaľ  stavebné   povolenie nenadobudne  právoplatnosť  /§ 52 zákona č. 71/1967 Zb./.

 

O d ô v o d n e n i e

 

Ivan Packa, bytom Ul. Biskupa Majera č. 1742/14, 951 31 Močenok, zastúpený splnomocneným zástupcom Mgr. Andreou Suchou, bytom Ul. Ľ. Štúra č. 1560/7, 951 31 Močenok, podal dňa 10.05.2018 na tunajšom úrade žiadosť o stavebné povolenie na stavbu: Novostavba rodinného domu na Ul. Biskupa Klucha v Močenku, na pozemku parcela č. 60 katastrálne územie Močenok.

 

Oznámením verejnou vyhláškou číslo 374/2018/SÚ/1871 zo dňa 17.05.2018 stavebný úrad oznámil začatie stavebného konania a pretože stavebnému úradu boli dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby, upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania. Účastníci konania a dotknuté orgány mohli svoje námietky uplatniť do 7 pracovných dní odo dňa doručenia.

V stanovenej lehote námietky neboli vznesené.

Podľa § 39a ods. 4 stavebného zákona tunajší úrad spojil konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním, preto bola žiadosť preskúmaná  z hľadísk uvedených  v § 37, § 62 a § 63 stavebného zákona a zistil, že umiestnením, uskutočnením, ani budúcim užívaním stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani  neprimerane obmedzené či ohrozené záujmy účastníkov konania.

Dokumentácia  stavby spĺňa  požiadavky určené vyhláškou č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

 

Stavebník ku žiadosti predložil nasledovné doklady, ktoré boli podkladom pre vydanie stavebného povolenia:

• projektovú dokumentáciu stavby vypracovanú oprávnenou osobou,
• list vlastníctva a kópiu katastrálnej mapy,
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia dotknutých orgánov a správcov podzemných inžinierskych sietí,
• doklad o uhradení správneho poplatku za vydanie stavebného povolenia.

 

Tunajší stavebný úrad povolil stavbu: Novostavba rodinného domu na Ul. Biskupa Klucha v Močenku na základe kladných stanovísk dotknutých orgánov: Krajského pamiatkového úradu v Nitre, Okresného úradu Šaľa, odboru starostlivosti o životné prostredie a prevádzkovateľov resp. správcov inžinierskych sietí.

 

Stavebný  úrad  v  priebehu  konania  nezistil  dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby.

Stanoviská dotknutých orgánov boli zahrnuté do podmienok rozhodnutia.

 

Poučenie:

Podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok)  v znení neskorších predpisov,  proti  tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. 

Odvolanie sa podáva na Obec Močenok – Obecný úrad, Sv. Gorazda 629, 951 31 Močenok.

Odvolací orgán je Okresný úrad v Nitre, odbor výstavby a bytovej politiky.

 

Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné správnym súdom podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.).

 

 

 

 

 

 

                                                                                              PaedDr. Roman Urbánik                                                                                                                

                                                                                                        starosta obce 

 

 

 

 

Príloha pre stavebníka:

overená projektová dokumentácia

štítok „STAVBA POVOLENÁ“

 

Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce. Verejnou vyhláškou sa doručuje neznámym účastníkom konania a účastníkom konania, ktorých pobyt nie je známy ( § 26 zákona o správnom poriadku ). Posledný deň vyvesenia je dňom doručenia.

 

 

Vyvesené dňa:……………………………       Zvesené dňa: ………………………………

 

 

 

                                                                          ........................................................................

                                                                                                 pečiatka a podpis

 

 

 

Rozhodnutie sa doručí :

stavebníkovi a účastníkom konania verejnou vyhláškou

1. Ivan Packa, Biskupa Majera  1742/14, 951 31 Močenok - splnomocnená zástupkyňa – Mgr. Andrea Suchá, Ľ. Štúra 1560/7, 951 31 Močenok
2. ostatným účastníkom konania – projektantovi, vlastníkom dotknutých pozemkov, susedných pozemkov a stavieb na nich:

      Obec Močenok – www.mocenok.sk – zverejnenie po dobu 15 dní

      Obec Močenok – úradná tabuľa – zverejnenie po dobu 15 dní

 

dotknutým orgánom jednotlivo

1. Krajský pamiatkový úrad, Námestie Jána Pavla II. č. 8, 949 01 Nitra
2. Okresný úrad Šaľa, odbor starostlivosti o životné prostredie, Hlavná 2/1, 927 01 Šaľa
3. Západoslovenská vodárenská spoločnosť a.s., Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra
4. SPP- distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava
5. Západoslovenská distribučná, a.s., P.O.BOX 292, 810 00 Bratislava
6. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62  Bratislava
7. Kabel TV, spol. s r.o., Sv. Gorazda 631/84, 951 31 Močenok
8. Obec Močenok, Sv. Gorazda 629/82, 951 31 Močenok

 

na vedomie

 Ivan Packa, Biskupa Majera  1742/14, 951 31 Močenok – doručí sa splnomocnenej zástupkyni – Mgr. Andrea Suchá, Ľ. Štúra 1560/7, 951 31 Močenok

k spisu

 

 

 

 

 

 

Prílohy

DISKUSIA

Pred pridaním komentára je potrebné sa prihlásiť !

Zatiaľ bez komentárov. Pridajte prvý komentár.

UPOZORNENIE!

Poskytujeme Vám možnosť komentára, pričom si vyhradzujeme právo redakčne upraviť a uverejniť ktorýkoľvek z tu publikovaných diskusných príspevkov. Diskusné príspevky obsahujúce vulgarizmy, rasové narážky a iné spoločensky, morálne a eticky neprípustné skutočnosti má právo administrátor vymazať. Pokiaľ narazíte na takéto príspevky odošlite ich formulárom "nahlásiť príspevok" ktorý je automaticky vygenerovaný ku každému príspevku, alebo kontaktujte administrátora.